Ukrainekrieg: Was bedeutet dies für die Immobilienpreise? Der Ukrainekrieg beherrscht die Nachrichten. Im Vordergrund steht die humanitäre Krise, die mit unzähligen tragischen, persönlichen Schicksalen einhergeht. Den Kriegsopfern Sicherheit zu bieten, hat höchste Priorität. Selbstverständlich dürfen jedoch auch die Konsequenzen für den einzelnen Bundesbürger thematisiert werden, die mit dem Krieg einhergehen. Hierzu gehören steigende Energiepreise und […]

Weiterlesen… from Der Ukrainekrieg und die Auswirkungen auf die Immobilienpreise

Ehe-Aus – und was mit Haus? Mit einer (Ent-) Scheidung steht oft die nächste ins Haus: Das Ende einer Ehe wirft unweigerlich die Frage auf, was mit der gemeinsamen Immobilie geschehen soll. Doch zum Glück im Unglück gibt es mehrere Möglichkeiten: Einer bleibt: Möchte ein Partner ausziehen und der andere im gemeinsamen Haus weiterleben, geht […]

Weiterlesen… from Scheidung? ….. und was ist jetzt mit der Immobilie ?

Platzt die Immobilienblase in Deutschland? Verkäufer und Käufer von Immobilien fürchten sich vor der oft zitierten Immobilienblase. Ob es sie in Deutschland überhaupt gibt, darüber sind sich Experten nicht einig. Die Spekulationen begründen sich in den fortwährend steigenden Immobilienpreisen, den historisch günstigen Zinsen und der hohen Nachfrage. Auch die Corona-Problematik und der Ukraine-Krieg heizen die […]

Weiterlesen… from Immobilienblase in Deutschland?

Die Inflation ist hoch, die Preise für Immobilien, Grundstücke und Baumaterial werden teurer. Und zum Leidwesen der Verbraucher steigen jetzt auch noch die Zinsen bei der Immobilienfinanzierung. Die Bauzinsen steigen aufgrund der Pandemie, dem Ukraine-Krieg und der Inflation. ✅ Es ist davon auszugehen, dass die Europäische Zentralbank Mitte des Jahres den Leitzins infolge der Inflation […]

Weiterlesen… from Die Zinswende und ihre Auswirkungen auf die Baufinanzierung

Wer sich ein Haus kauft, oder in eine Wohnung selbst einzieht oder vermietet – der Abschluss von Versicherungen ist eine notwendige und unerlässliche Sache. Dabei wird zwischen Pflichtversicherungen und freiwilligen Versicherungen unterschieden. Nachfolgend werden die notwendigen und sinnvollen Versicherungen aufgelistet. Es ist nicht nur wichtig das Gebäude, den Bau und seine Einrichtung abzusichern, sondern auch […]

Weiterlesen… from Endlich im neuen Haus – welche Versicherungen nun notwendig sind

Bereits beim Abschluss eines Immobilienkredits wird im Allgemeinen auf niedrige Zinsen geachtet. Ist der Kreditvertrag abgeschlossen und das Haus/die Wohnung gekauft, gerät der Vertrag in den Hintergrund. Je nach Laufzeit stellt sich irgendwann die Frage nach einer Anschlussfinanzierung. Es bleibt dann noch eine Restschuld, für die ein neuer Kreditvertrag benötigt wird. Gut ist es, wenn […]

Weiterlesen… from Möglichkeiten die Bauzinsen auf Dauer niedrig zu halten

Wer sich eine Immobilie kaufen möchte, kommt in den allermeisten Fällen an einer Baufinanzierung nicht vorbei. Da geht es um große Summen und um das bestmögliche Finanzierungskonzept für den jeweiligen Immobilienkäufer. So wichtig, wie ein Immobilienmakler für die Findung des perfekten Objektes sein kann, so wichtig ist der richtige Partner für die Finanzierung. Nicht wenige […]

Weiterlesen… from Zur Bank oder zum Finanzdienstleister?

Oft wird eine Immobilie ausschließlich als Kapitalanlage erworben. Im Laufe der Zeit ändern sich eventuell die Lebensumstände oder Familienstrukturen und es besteht Eigenbedarf. Die gesetzlichen Regelungen sehen vor, dass eine Eigenbedarfs-Kündigung klaren Vorgaben unterliegt. Der Kündigungsschutz in Deutschland ist für Vermieter eine hohe Hürde. Insgesamt gilt es zu unterscheiden, ob der Käufer der Immobilie selbst […]

Weiterlesen… from Eigenbedarf anmelden – das ist zu beachten

Nicht ohne Grund gibt es den Ausdruck »Betongold« für das eigene Haus. Der Kauf einer Immobilie ist und war für viele Menschen eines der größten Ziele in jungen Jahren. Die perfekte Altersvorsorge, keine Miete im Alter und Sicherheit. Das verdiente Geld und ein Kredit wurden in Betongold umgewandelt. Je nach Lage und Erhaltung des Gebäudes […]

Weiterlesen… from Immobilienverrentung – aktueller denn je

Die durch die Corona-Epidemie entstandene Existenz von dauerhaften Niedrigzinsen ist – wie erwartet, da dies selbstverständlich abzusehen gewesen ist, eine Auswirkung auf Lebens- und Rentenversicherungen resultiert. Diese werfen 2021 merklich weniger Zinsen ab, als sie es noch im vergangenen Jahr getan haben. Spezifische Berechnungen lassen prognostizieren, dass die laufende Verzinsung von Lebens- und Rentenversicherungen dieses […]

Weiterlesen… from Lebensversicherungen im Jahr 2021: starke Abschwächung der Zinsen